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Bestellerprinzip und Mietpreisbremse sind die aktuellen Themen die die Medien beherrschen. Eigentümer und Vermieter werden mehr in die Verantwortung genommen. So stellen sich viele Fragen die diese Themen betreffen. Sie bekommen Antworten zu Ihren Fragen, sowie Tipps und Tricks wie Sie ohne Makler den perfekten Mieter finden, was Sie bei Mietverträgen, beim Übergabeprotokoll, der Mietminderung und viele anderen Themen beachten müssen und sollten. ratgeber-vermieten.de hält Sie stets auf dem aktuellen Stand und informiert über aktuelle Ereignisse und Änderungen. Beteiligen Sie sich an Diskussionen und teilen Sie Ihre Meinung oder Ihr Wissen mit. Andere Vermieter freuen sich über einen regen Austausch!

Kategorie: Immobilien

Die neuesten Artikel dieses Blogs:

Die Immobilienfinanzierung steht dank der Niedrigzinsen unter einem guten Stern. Dazu kommt das wachsende Feld an Angeboten: Neben klassischen Kreditgebern etablieren sich aktuell neue Gesichter am Markt, die das Thema Finanzen aus einem besonderen Blickwinkel angehen. Schöne, neue Immobilienwelt: Finanzmarkt mit edlen Ambitionen Die Nachhaltigkeit ist auch in der Finanzwelt angekommen. Im Mittelpunkt stehen dabei ... Read more... Der Beitrag Neue Banken als weitere Option zur Immobilienfin...
01.08.2016 - 12:54:00 von Immobilienblog für Vermieter - In Kateogorie: Immobilien
Laminat verlegen, neue Fliesen im Bad, eine neue Wand einziehen, ein Treppenlift oder die Badewanne durch einen Whirlpool ersetzen: Was dürfen Mieter in der Wohnung umbauen, ohne dass der Vermieter meckern kann? Schließlich dürfen einige Veränderungen nicht ohne das Einverständnis des Vermieters gemacht werden. Welche Umgestaltungen sind erlaubt? Der Umzug in eine neue Wohnung oder ... Read more... Der Beitrag Modernisierung durch den Mieter – Was ist erlaubt, was...
29.07.2016 - 12:24:00 von Immobilienblog für Vermieter - In Kateogorie: Immobilien
Wer heutzutage dringend eine Wohnung sucht, der kann gerade in Ballungsräumen in schiere Verzweiflung geraten. Wohnungen sind knapp und die Bewerber rennen den Vermietern zuhauf die Türen ein. Das Bestellerprinzip (wer den Makler beauftragt, der bezahlt ihn auch) war gut gemeint, aber in der Praxis sieht es so aus, dass viele Vermieter nicht gewillt sind ... Read more... Der Beitrag Wie ein neues Immobilienportal Mietern und Vermietern das Leben leichter macht erschien zuerst auf IMMOB...
29.06.2016 - 14:35:00 von Immobilienblog für Vermieter - In Kateogorie: Immobilien
In Deutschland erzielen Immobilien im Moment schwindelerregende Summen. Dieser Umstand verführt so manchen Immobilienbesitzer dazu mit dem Gedanken zu spielen seine Immobilie zu verkaufen. Das kann allerdings mit gewissen Risiken verbunden sein. Ungeachtet der Summe, die jemand bereit ist zu bezahlen, sollten Immobilienbesitzer nicht vorschnell handeln. Hier einige Punkte auf die Sie achten sollten.   ... Read more... Der Beitrag Kostenfalle Spekulationssteuer erschien zuerst auf IMMOB...
14.06.2016 - 12:11:00 von Immobilienblog für Vermieter - In Kateogorie: Immobilien
Obwohl gut die Hälfte aller Deutschen Mietwohnungen beziehen, kennen viele von ihnen das Mietrecht nicht. Die Folge: Gerüchte und Irrtümer kreisen sowohl durch die Köpfe von Mietern als auch Vermietern. Sie hegen gegenseitige Vorurteile, lassen meist kein gutes Haar aneinander und beharren auf ihrem Recht. Doch in Wahrheit sind diese vermeintlichen Rechte oft nur Mietrecht-Mythen, ... Read more... Der Beitrag Mietrecht: Die Wahrheit über die häufigsten Mythen erschi...
23.05.2016 - 15:02:00 von Immobilienblog für Vermieter - In Kateogorie: Immobilien
Immobilienbesitz ist für viele Sparer gleichbedeutend mit  Sicherheit und einer stetig steigenden, und damit inflationsgeschützten Rendite. Ein geerbtes Haus ist da, so möchte man meinen, ein großer Glücksfall. Doch der Traum der eigenen Immobilie kann für manchen leicht zum Alptraum werden. Lesen Sie hier, worauf Sie achten und wann Sie lieber verkaufen sollten, anstatt auf ... Read more... Der Beitrag Immobilienbesitz ist für viele Sparer gleichbedeuten...
14.04.2016 - 11:15:00 von Immobilienblog für Vermieter - In Kateogorie: Immobilien
Im Vergleich zum Vorjahr ist die Zahl der Wohnungseinbrüche wieder um knapp 10% gestiegen. Den Berichten zu Folge läge die Zahl der Einbrüche damit auf dem höchsten Stand seit 15 Jahren. Nur ein sehr geringer Teil dieser Straftaten kann polizeilich aufgeklärt werden. Wo kein Täter gefunden wird, kann allerdings auch niemand zur Rechenschaft gezogen werden. ... Read more... Der Beitrag Zahl der Wohnungseinbrüche im letzten Jahr wieder gestiegen – Was Sie a...
01.04.2016 - 10:57:00 von Immobilienblog für Vermieter - In Kateogorie: Immobilien
Seit dem Frühjahr 2015 gilt ja nun schon das Bestellerprinzip, d.h. der, der den Makler beauftragt, zahlt ihm auch die relativ hohe Provision. Auch die Vermieter müssen eigentlich zugeben, dass das ja auch ganz gerecht ist, aber zwicken tut es trotzdem, vor allem den Gelbeutel! Mancher würde seine Wohnung  ja selbst vermarkten, allerdings schrecken gerade ... Read more... Der Beitrag Neues Immobilienportal getyourZone.de  –  endlich mal was Neues! erschien zue...
27.03.2016 - 13:12:00 von Immobilienblog für Vermieter - In Kateogorie: Immobilien
Die Rauchmelderpflicht – für Neubauten gilt sie in den meisten Bundesländern schon seit einigen Jahren. Nach und nach müssen jetzt aber auch Altbauten umgerüstet und mit Rauchmeldern ausgestattet werden. Aus gutem Grund!                                          &n...
15.03.2016 - 14:42:00 von Immobilienblog für Vermieter - In Kateogorie: Immobilien
Statistisch gesehen sitzt im Rentenalter noch jeder vierte auf einer Hypothek. In dem jetzigen Zinsumfeld muss die nicht sein. Wir zeigen auf wie Sie es schaffen Ihren Ruhestand schuldenfrei zu genießen. In der Regel wird die gesetzliche Rente nicht ausreichen um einen angenehmen Lebensabend zu finanzieren. Im Durschnitt erhalten Sie bei einem Renteneintritt im Jahr ... Read more... Der Beitrag Schuldenfrei in Rente gehen erschien zuerst auf IMMOBILIENBLOG .
09.03.2016 - 18:39:00 von Immobilienblog für Vermieter - In Kateogorie: Immobilien
Bislang hat sich der Winter von seiner milden Seite gezeigt. Gerade in den letzten Tagen zeigt sich jedoch das man auch im Frühling nicht vor plötzlichen Wintereinbrüchen gefeit ist.   Aber wie wappnet man sich für den Notfall? Besonders starker Schneefall stellt oft eine Gefahr für die Dächer dar. Wichtig ist, dass der Hausbesitzer im Vorfeld schon ... Read more... Der Beitrag Vorsicht vor Wintereinbrüchen im Frühling erschien zuerst auf IM...
02.03.2016 - 17:03:00 von Immobilienblog für Vermieter - In Kateogorie: Immobilien
Viele Käufer stoßen eigentlich immer auf dieselbe Frage: Neu- oder Altbau? Beide Varianten haben ihre Vor- und Nachteile, weshalb die Wahl sorgfältig auf Ihre finanziellen Möglichkeiten und die individuelle Lebensplanung abgestimmt werden sollte.   Vorteile Neubau   Der größte Vorteil zu Gunsten des Neubau ist wohl die Tatsache, dass Sie das Haus nach Ihren eigenen ... Read more... Der Beitrag Neubau oder Altbau? erschien zuerst auf IMMOBILIENBLOG .
23.02.2016 - 17:15:00 von Immobilienblog für Vermieter - In Kateogorie: Immobilien
Alles wissenswerte zur richtigen Versteuerung Ihrer Mieteinkünfte Je nachdem ob Sie mit ihrer vermieteten Immobilie einen Gewinn oder Verlust erwirtschaften, erhöht oder senkt sich Ihre Steuerlast. Für die Jahressteuererklärung sollten Sie alle Rechnungen bzw. Belege sammeln um den anfallenden Mieteinnahmen dadurch entstehende Ausgaben sorgfältig gegenzurechnen. Was am Ende übrig bleibt, ergibt den steuerlich relevanten Gewinn ... Read more... Der Beitrag Mieteink&u...
18.02.2016 - 10:55:00 von Immobilienblog für Vermieter - In Kateogorie: Immobilien
Diese Frage lässt sich für den Vermieter schnell beantworten, da die Rechtslage hierzu eindeutig ist. NEIN! Sie als Vermieter, haben tatsächlich kein Recht auf einen Zweitschlüssel zu Ihrer vermieteten Wohnung. Bei der Wohnungsübergabe müssen Sie alle Schlüssel zur Wohnung an den Mieter übergeben. Abweichende Vereinbarungen hierüber basieren auf dem Einverständnis Ihres Mieters. Sie können zum ... Read more... Der Beitrag Hat der Vermieter R...
10.02.2016 - 19:29:00 von Immobilienblog für Vermieter - In Kateogorie: Immobilien
Kündigung und Nachmieter Wer seinen Mietvertrag kündigt und drei potentielle Nachmieter vorstellt darf vorzeitig aus dem Mietvertrag ausscheiden, glauben viele Mieter. Das stimmt nicht. Der Vertrag kann nur in gegenseitigem Einverständnis vorzeitig gelöst werden. Und wer seine Miete nicht zahlt wird fristlos gekündigt. Kündigen kann man schon. Aber als Vermieter darf man die Wohnung nicht ... Read more... Der Beitrag Irrtümer im Mietrecht erschien zuerst auf IM...
08.02.2016 - 11:16:00 von Immobilienblog für Vermieter - In Kateogorie: Immobilien
Michael Kemmer hat sich gewundert, das darf man vermuten. Vor dem Hintergrund der extrem niedrigen Zinsen, sagte der Hauptgeschäftsführer des Banken-Verbandes BdB vergangene Woche, sei es „erstaunlich“, was da herauskam bei der jährlichen Sparer-Umfrage des ... weiter ... Der Beitrag Lohnt im neuen Jahr eine neue Immobilie? erschien zuerst auf IMMOBILIENBLOG .
11.01.2016 - 14:51:00 von Immobilienblog für Vermieter - In Kateogorie: Immobilien
Private Vermieter halten sich mit Preiserhöhungen seit dem Frühjahr diesen Jahres zurück. Hat die Mietpreisbremse etwa schon gewirkt? Auf Mieter und Private Vermieter in Deutschland kommen immer mehr staatliche Vorgaben zu. So ist die Mietpreisbremse ... weiter ... Der Beitrag Warum die Mieten kaum noch steigen erschien zuerst auf IMMOBILIENBLOG .
04.01.2016 - 12:36:00 von Immobilienblog für Vermieter - In Kateogorie: Immobilien
Mieter und Vermieter: natürliche Feinde in freier Wildbahn. Man kann sie in jeder Siedlung beobachten. Mit ihren gegensätzlichen Interessen ist es kein Wunder, wenn jeder schlecht über den anderen redet und jeder mit dem Säbel ... weiter ... Der Beitrag Irrtümer im Mietrecht – Teil 1 erschien zuerst auf IMMOBILIENBLOG .
30.12.2015 - 14:14:00 von Immobilienblog für Vermieter - In Kateogorie: Immobilien
Es ist einem Mieter zuzumuten, drei- bis viermal täglich zu lüften, um Schimmel in der Wohnung zu vermeiden. Ist der Mieter tagsüber abwesend, muss währenddessen nicht gelüftet werden. Hintergrund Der Vermieter einer Wohnung verlangt von ... weiter ... Der Beitrag Schimmel: Viermal Lüften pro Tag ist zumutbar erschien zuerst auf IMMOBILIENBLOG .
27.12.2015 - 09:24:00 von Immobilienblog für Vermieter - In Kateogorie: Immobilien
Gerade erst hat die Bundesregierung mit der Mietpreisbremse sowie der Einführung des Bestellerprinzips bei der Bezahlung von Immobilienmaklern die Rechtslage am Immobilienmarkt stark verändert, da kommt Justizminister Heiko Maas (SPD) schon mit dem nächsten Vorschlagspaket ... weiter ... Der Beitrag Justizminister Maas startet nächste Attacke auf Vermieter erschien zuerst auf IMMOBILIENBLOG .
22.12.2015 - 12:18:00 von Immobilienblog für Vermieter - In Kateogorie: Immobilien
Wohnraum in beliebten Städten wird immer knapper. Finanzminister Schäuble möchte nun gegensteuern. Er plant Steueranreize für günstige Neubauten – doch ziehen die Länder mit? Bundesfinanzminister Wolfgang Schäuble plant angesichts der Flüchtlingskrise Steueranreize zur Förderung von ... weiter ... Der Beitrag Schäuble plant Geschenk für Bauherren erschien zuerst auf IMMOBILIENBLOG .
18.12.2015 - 09:10:00 von Immobilienblog für Vermieter - In Kateogorie: Immobilien
Haus & Grund verlangt einen Toleranzbereich bei der Angabe von Wohnflächen. Die in einem Praxistest ermittelten Messdifferenzen seien zu groß. Wenn bei der Vermessung einer Wohnung durch drei Experten drei Ergebnisse mit bis zu 16 ... weiter ... Der Beitrag Toleranz bei Angabe von Wohnflächen bleibt notwendig erschien zuerst auf IMMOBILIENBLOG .
13.12.2015 - 12:07:00 von Immobilienblog für Vermieter - In Kateogorie: Immobilien
Schneemann bauen, Schlitten fahren, Schlittschuh laufen – was für Kinder ein großer Spaß ist, ist für Erwachsene häufig zusätzliche Arbeit: Eis und Schnee und die Notwendigkeit zum Räumen und Streuen. Stabile Winterdienstgeräte gibt es bei www.ziegler-metall.de. Aber wer ist wann wofür zuständig beim Winterdienst? Hier die Antworten auf die vier wichtigsten Fragen, um rechtlich sicher ... Read more... Der Beitrag Winterdienst – Wer...
08.12.2015 - 07:59:00 von Immobilienblog für Vermieter - In Kateogorie: Immobilien
Inflationsangst, Euro-Krise und Nullzinsen treiben Anleger in den Immobilienmarkt. Die Preise in guten Lagen steigen unaufhörlich. Wo Sie als Vermieter noch annehmbare Renditen bekommen. Vermieter Idyll Sanft blitzt die Maisonne durch das frische Grün der ... weiter ... Der Beitrag Wo Vermieter noch gut verdienen erschien zuerst auf IMMOBILIENBLOG .
07.12.2015 - 08:46:00 von Immobilienblog für Vermieter - In Kateogorie: Immobilien
In diesen Fällen sollten Sie Schäden an Ihrem Haus besser selber zahlen Auch ein jahrzehntealter Vertrag schützt nicht vor Kündigung: Wer sein Haus gegen Gebäudeschäden versichert hat, sollte sich gut überlegen, welche Rechnung er wann ... weiter ... Der Beitrag Achtung bei der Gebäudeversicherung – Schäden selber zahlen? erschien zuerst auf IMMOBILIENBLOG .
02.12.2015 - 09:25:00 von Immobilienblog für Vermieter - In Kateogorie: Immobilien
Die Digitalisierung der Immobilienbranche ist in den letzten Jahren deutlich vorangeschritten. Neben der zunehmenden Bedeutung eines professionellen Internetauftritts und der zentralen Rolle von Immobilienplattformen für die Arbeit jedes Immobilienmaklers haben in letzter Zeit auch die ... weiter ... Der Beitrag Neue digitale Plattformen in der Immobilienbranche erschien zuerst auf IMMOBILIENBLOG .
30.11.2015 - 08:56:00 von Immobilienblog für Vermieter - In Kateogorie: Immobilien
Gibt der Mieter vor Abschluss des Mietvertrages eine falsche Selbstauskunft, um eine bessere Bonität vorzutäuschen, rechtfertigt dies eine fristlose Kündigung.   Hintergrund Die Vermieter eines Einfamilienhauses in Grünwald bei München verlangen von den Mietern nach ... weiter ... Der Beitrag Falsche Selbstauskunft: Kündigung erlaubt erschien zuerst auf IMMOBILIENBLOG .
25.11.2015 - 12:01:00 von Immobilienblog für Vermieter - In Kateogorie: Immobilien
Die Zahl der Gerichtsurteile zum Thema Schönheitsreparaturen bzw. renovieren steigt kontinuierlich und es ist nur schwer zu durchschauen, wann ein Mieter zu Pinsel und Farbe greifen muss. Nur dass der Vermieter eigentlich instandhaltungspflichtig ist, steht im ... weiter ... Der Beitrag Wann der Mieter renovieren muss erschien zuerst auf IMMOBILIENBLOG .
21.11.2015 - 11:53:00 von Immobilienblog für Vermieter - In Kateogorie: Immobilien
Gefragt nach ihrer Traumimmobilie, sind die meisten Deutschen traditionell und bodenständig: Die Mehrzahl wünscht sich ein klassisches Einfamilienhaus in moderater Größe am Stadtrand. Dies ist ein Ergebnis der Wohntraumstudie 2015 von Interhyp. Von Christoph Berger ... weiter ... Der Beitrag Immer noch der größte Wunsch: klassisches Einfamilienhaus erschien zuerst auf IMMOBILIENBLOG .
17.11.2015 - 09:25:00 von Immobilienblog für Vermieter - In Kateogorie: Immobilien
Wenn ein Immobilienverband für einen Immobilienkauf wirbt, kann man gewöhnlich getrost weghören. Wie sagte schließlich schon Investmentlegende Warren Buffett: „Frage niemals einen Frisör, ob Du einen Haarschnitt brauchst.“Ausnahmen bestätigen aber bekanntlich die Regel. Die folgenden ... weiter ... Der Beitrag Was beim Immobilienkauf beachten? erschien zuerst auf IMMOBILIENBLOG .
11.11.2015 - 10:04:00 von Immobilienblog für Vermieter - In Kateogorie: Immobilien
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