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Bestellerprinzip und Mietpreisbremse sind die aktuellen Themen die die Medien beherrschen. Eigentümer und Vermieter werden mehr in die Verantwortung genommen. So stellen sich viele Fragen die diese Themen betreffen. Sie bekommen Antworten zu Ihren Fragen, sowie Tipps und Tricks wie Sie ohne Makler den perfekten Mieter finden, was Sie bei Mietverträgen, beim Übergabeprotokoll, der Mietminderung und viele anderen Themen beachten müssen und sollten. ratgeber-vermieten.de hält Sie stets auf dem aktuellen Stand und informiert über aktuelle Ereignisse und Änderungen. Beteiligen Sie sich an Diskussionen und teilen Sie Ihre Meinung oder Ihr Wissen mit. Andere Vermieter freuen sich über einen regen Austausch!

Kategorie: Immobilien

Die neuesten Artikel dieses Blogs:

Wenn ein Immobilienverband für einen Immobilienkauf wirbt, kann man gewöhnlich getrost weghören. Wie sagte schließlich schon Investmentlegende Warren Buffett: „Frage niemals einen Frisör, ob Du einen Haarschnitt brauchst.“Ausnahmen bestätigen aber bekanntlich die Regel. Die folgenden ... weiter ... Der Beitrag Was beim Immobilienkauf beachten? erschien zuerst auf IMMOBILIENBLOG .
11.11.2015 - 10:04:00 von Immobilienblog für Vermieter - In Kateogorie: Immobilien
Wer gegen Stellung eines Nachmieters vorzeitig aus einem längerfristigen Mietvertrag entlassen werden will, muss sich selbst um einen geeigneten Nachmieter bemühen und dem Vermieter sämtliche benötigte Informationen verschaffen. Das hat der Bundesgerichtshof (BGH) entschieden.   ... weiter ... Der Beitrag Rechte und Pflichten bei Stellung Ersatzmieter erschien zuerst auf IMMOBILIENBLOG .
11.11.2015 - 09:52:00 von Immobilienblog für Vermieter - In Kateogorie: Immobilien
Mietpreisbremse greift ins Leere Eine SZ-Analyse zeigt, dass in den meisten Städten die Grundlage fehlt, um die Mietpreisbremse umzusetzen. 177 betroffene Kommunen haben keinen Mietspiegel, an dem sich eine Obergrenze orientieren könnte. Von Katharina Brunner sueddeutsche.de ... weiter ... Der Beitrag Mietpreisbremse? Es fehlt an den Grundlagen! erschien zuerst auf IMMOBILIENBLOG .
04.11.2015 - 07:17:00 von Immobilienblog für Vermieter - In Kateogorie: Immobilien
Wie freiwillig ist die digitalisierte Energiewende? News von Haustechnikatalog Die hoch volatile Einspeisung erneuerbarer Energien (Wind und Sonne) verlangt nach einer intelligenten Regelung des Stromnetzes (Smart Grid). Das erfordert verbraucherseitig intelligente Messsysteme (Smart Meter). Derzeit ... weiter ... Der Beitrag Digitalisierung der Energiewende: wie freiwillig ist das? erschien zuerst auf Ratgeber Vermieten.
02.11.2015 - 08:00:00 von Immobilienblog für Vermieter - In Kateogorie: Immobilien
Nach einer Abmahnung wegen unpünktlicher Mietzahlungen ist eine Kündigung nicht schon allein wegen einer weiteren verspäteten Zahlung gerechtfertigt. Vielmehr kommt es auf den Einzelfall an. Hintergrund Die Vermieterin einer Wohnung verlangt von den Mietern nach ... weiter ... Der Beitrag Verstoß nach Abmahnung automatische Kündigung? erschien zuerst auf Ratgeber Vermieten.
28.10.2015 - 06:54:00 von Immobilienblog für Vermieter - In Kateogorie: Immobilien
Rückzahlung von Ihrer Hausratversicherung? Geht das? JA: Der Beitrag Beitragsrückzahlung von Ihrer Hausratversicherung! erschien zuerst auf Ratgeber Vermieten.
22.10.2015 - 10:16:00 von Immobilienblog für Vermieter - In Kateogorie: Immobilien
  Die Vermieterbescheinigung kehrt zurück. Ab November 2015 müssen Vermieter Mietern wieder schriftlich den Ein- und Auszug bestätigen. Vor über 10 Jahren war dies abgeschafft worden. Das neue Melderecht, das bereits 2013 von Bundestag und ... weiter ... Der Beitrag Vermieterbescheinigung: ab November Pflicht erschien zuerst auf Ratgeber Vermieten.
21.10.2015 - 08:20:00 von Immobilienblog für Vermieter - In Kateogorie: Immobilien
Seit einiger Zeit ist der Energieausweis Pflicht bei Vermietung und Verkauf von Immobilien. Zum Test ließ man nun fünf Fachleute dasselbe Wohngebäude energetisch bewerten. Das Ergebnis ist verheerend. Der Energieausweis soll eigentlich klare Informationen über ... weiter ... Der Beitrag Energieausweise – vollkommen wertlos? erschien zuerst auf Ratgeber Vermieten.
19.10.2015 - 08:58:00 von Immobilienblog für Vermieter - In Kateogorie: Immobilien
Ein Wohnungseigentümer hat in der Regel keinen Anspruch, das Wohnungsgrundbuch eines anderen Eigentümers vollständig einzusehen. Bei Wohngeldrückständen kann der Verwalter das Grundbuch einsehen und den Eigentümern die für eine Beschlussfassung zur Anspruchsdurchsetzung benötigten Informationen weitergeben. ... weiter ...
08.10.2015 - 08:17:00 von Immobilienblog für Vermieter - In Kateogorie: Immobilien
Deutsche Großstädte: wenig Neubau, hohe Mieten Zwar ist die Anzahl der fertiggestellten Wohnungen in den sieben deutschen Metropolen deutlich angestiegen. Doch reicht sie nicht im Entferntesten aus, um den tatsächlichen Bedarf zu decken, hat das ... weiter ...
05.10.2015 - 08:09:00 von Immobilienblog für Vermieter - In Kateogorie: Immobilien
Von Daniel Schönwitz und Niklas Hoyer aus der Wirtschaftswoche Die Steuern und Gebühren auf Immobilien, wie etwa Grunderwerbsteuer und Grundsteuer, steigen vielerorts. Mit welchen Strategien Eigentümer und Vermieter sich Geld vom Staat zurückholen. Die Vorreiter ... weiter ...
02.09.2015 - 10:01:00 von Immobilienblog für Vermieter - In Kateogorie: Immobilien
Die Höhe der Miete, die Sie für Ihre Immobilie erzielen können, hängt von verschiedenen Faktoren wie Lage, Ausstattung und Qualität ab. Um eine Monatsmiete festzulegen, bei der das Preis-Leistungsverhältnis stimmt, hilft ein Vergleich mit ähnlichen ... weiter ...
18.08.2015 - 09:17:00 von Immobilienblog für Vermieter - In Kateogorie: Immobilien
Immobilienmakler sollen mit allerlei Tricks versuchen, das neue Bestellerprinzip zu umgehen. Stimmt das? Eine bezahlbare Wohnung in einer deutschen Großstadt zu finden, ist alles andere als einfach. In München, Frankfurt und Hamburg steigen die Mieten ... weiter ...
12.08.2015 - 09:22:00 von Immobilienblog für Vermieter - In Kateogorie: Immobilien
Im Mietrecht gelten verschiedene Verjährungsfristen. Je nachdem um welchen Anspruch es sich handelt betragen sie zwischen sechs Monaten und 30 Jahren. Für Forderungen aus Mieten, Nebenkostenabrechnungen oder Rechnungen gilt eine Frist, nach deren Ablauf sie ... weiter ...
29.06.2015 - 09:25:00 von Immobilienblog für Vermieter - In Kateogorie: Immobilien
Ein Übergabeprotokoll beugt Streitigkeiten vor   Am Anfang und Ende eines Mitverhältnisses sollte ein Übergabeprotokoll angefertigt werden. Es ist unabdingbar um Streitigkeiten um die Mietsache vorzubeugen.  Im Protokoll werden wichtige Punkte wie Zählerstände für Strom, ... weiter ...
19.06.2015 - 10:29:00 von Immobilienblog für Vermieter - In Kateogorie: Immobilien
Vorlagen für Mietverträge gibt es im Internet, im Schreibwarenhandel oder bei einem Mieter- oder Vermieterverband. Besser wäre es, sich nicht allein auf einen Mustervertrag zu verlassen, sondern den Vertrag nach den tatsächlichen Gegebenheiten zu erstellen bzw. durch fachlichen Rat erstellen zu lassen. So werden auch individuelle Absprachen erfasst und späterer Ärger lässt sich vermeiden. Diese ... Read more... Der Beitrag Der Mietvertrag erschien zuerst auf IM...
15.06.2015 - 14:07:00 von Immobilienblog für Vermieter - In Kateogorie: Immobilien
Vermieterbescheinigung für Untervermietung und Geschäftsadresse   Untervermietung Möchte ein Mieter seine Wohnung untervermieten braucht er dazu das Einverständnis des Vermieters. Die berechtigt den Mieter aber nicht dazu, die Wohnung an Touristen zu vermieten, wie das ... weiter ...
12.06.2015 - 11:08:00 von Immobilienblog für Vermieter - In Kateogorie: Immobilien
Bestellerprinzip: Wie nun den perfekten Mieter finden? Sie, als Eigentümer und Vermieter, hätten sicher auch gerne den idealen Mieter. Er bezahlt pünktlich und verlässlich die Miete, behandelt die Wohnung ordentlich, ist nett und freundlich. Wenn sich Ihre Immobilie in einer begehrten Lage befindet, können Sie sich vor Anfragen wahrscheinlich kaum retten. Die Liste ist lang, ... Read more... Der Beitrag Wie den perfekten Mieter finden? erschien zuerst auf IMMOBILIENBLOG...
06.06.2015 - 14:04:00 von Immobilienblog für Vermieter - In Kateogorie: Immobilien
Zwei Branchenvertreter scheiterten in Karlsruhe mit Ihrem Eilantrag des sogenannten Bestellerprinzips zum 1. Juni.   Nach dem Bestellerprinzip muss derjenige die Maklercourtage, der den Wohnungsvermittler in Anspruch nimmt – in der Regel der Vermieter – ... weiter ...
28.05.2015 - 08:30:00 von Immobilienblog für Vermieter - In Kateogorie: Immobilien
Ein Mann infiziert sich mit Legionellen, erkrankt schwer und stirbt schließlich. Obwohl sich herausstellt, dass das Trinkwasser des Wohnhauses mit den Bakterien verseucht ist, spricht das Landgericht die Vermieterin frei. Der Mieter habe sich ja ... weiter ...
07.05.2015 - 08:54:00 von Immobilienblog für Vermieter - In Kateogorie: Immobilien
Immer wieder streiten sich Vermieter und Mieter über ihre Rechte und Pflichten zum Betreten einer Wohnung. Während Mieter sich oftmals in ihrer Privatsphäre und Ruhe gestört fühlen, wenn der Vermieter sich ankündigt, kann es für ... weiter ...
04.05.2015 - 10:06:00 von Immobilienblog für Vermieter - In Kateogorie: Immobilien
Artikel aus der IZ von Peter Dietz: Immowelt und Immonet dürfen fusionieren. Das Bundeskartellamt hat den Zusammenschluss jetzt genehmigt. Damit kann nun ein Integrationskonzept für die beiden Immobilienportale unter dem Dach der Immowelt Holding und ... weiter ...
22.04.2015 - 10:02:00 von Immobilienblog für Vermieter - In Kateogorie: Immobilien
Wurde sich zu einem Umzug entschieden, kommt jede Menge Arbeit auf einen zu. Nicht nur, dass einiger Papierkram erledigt und Kisten gepackt werden müssen, es liegt auch eine Frage ganz besonders schwer im Magen. „Was ... weiter ...
08.04.2015 - 12:58:00 von Immobilienblog für Vermieter - In Kateogorie: Immobilien
Wenn ein Mensch stirbt, ist das erst einmal Grund zur Trauer. Ist der erste Schock verarbeitet, geht es daran, das Erbe zu begutachten. Sofern es sich um eine Immobilie handelt, klingt das auf den ersten ... weiter ...
25.03.2015 - 08:59:00 von Immobilienblog für Vermieter - In Kateogorie: Immobilien
Es ist offiziell: Der Bundestag verabschiedete heute Vormittag eine entsprechende Gesetzesvorlage. Das sogenannte “Bestellerprinzip” wurde beschlossen.   Bei der oft hohen Maklercourtage gilt künftig das Bestellerprinzip. Wer den Makler beauftragt hat, muss dann auch die ... weiter ...
05.03.2015 - 16:23:00 von Immobilienblog für Vermieter - In Kateogorie: Immobilien
Der Koalitionsausschuss trat am 24.02.2015 zusammen, um sich unter anderem auch über die Mietpreisbremse abzustimmen. Geklärt werden mussten Unstimmigkeiten beim Bestellerprinzip beim Makler und wo die Mietpreisbremse künftig gelten soll. Am Ende einigten sich die ... weiter ...
26.02.2015 - 07:28:00 von Immobilienblog für Vermieter - In Kateogorie: Immobilien
Wer nach einer Eigenbedarfskündigung dazu verpflichtet ist, seinem Mieter eine Alternativwohnung anzubieten, darf Wohnungen anbieten die über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegt, entschied jetzt ein Gericht.   In manchen Fällen ist ein Vermieter, der seinem Mieter ... weiter ...
04.02.2015 - 09:14:00 von Immobilienblog für Vermieter - In Kateogorie: Immobilien
Der Bundesgerichtshof hat sich im Dezember 2014 in einer Entscheidung (VIII ZR 224/13) erneut mit dem Zum Dauerthema Schönheitsreparaturen hat sich der Bundesgerichtshof erneut auseinandergesetzt. Ursprung war, wie immer, ein Streit zwischen Mietern und den ... weiter ...
23.01.2015 - 12:30:00 von Immobilienblog für Vermieter - In Kateogorie: Immobilien
Seit Jahren ein strittiges Thema: Ein Investor erwirbt eine vermietete Immobilie – der Mietvertrag aber genügt der gesetzlichen Schriftform nicht, wobei sich die ursprünglichen Parteien zur Heilung der Schriftformmängel verpflichtet hatten. Darf der neue Eiegntümer ... weiter ...
13.01.2015 - 09:57:00 von Immobilienblog für Vermieter - In Kateogorie: Immobilien
Gleich mehrere Neuerungen betreffen die Betreiber von Heizungsanlagen, aber auch in den Bereichen Dämmung, Haushaltsgeräte ab 2015. Standard-Öl- und Gasheizkessel müssen künftig ausgetauscht werden, wenn sie älter als 30 Jahre sind. Für Ein- und Zweifamilienhausbesitzer ... weiter ...
29.12.2014 - 17:38:00 von Immobilienblog für Vermieter - In Kateogorie: Immobilien
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